Le programme mixte (logements/activités artisanales et tertiaires) cherche à maintenir le profil socio-économique actuel du quartier tout en mettant en valeur le patrimoine historique représenté par l'ancien mur gênois et l'une des tours aujourd'hui laissées à l'abandon.

Un square est ainsi créé devant cette tour, qui permet de créer un espace de rencontre à l'échelle de l'ilôt, ainsi qu'une circulation Est-Ouest permettant de relier les quartiers limitrophes par un passage horizontal.

Les volumes et les gabarits tiennent compte des immeubles voisins.